听完我的讲述,白依云沉默的思考了好一会,才张口说道:“站在我一个房产中介的角度来看,这栋酒店是堪称白菜价格的捡漏产品。1400万起拍,已经流拍了两次,现在是法院舱变卖,大概率就是以起拍价格1400万成交!根据你上午发给我看的照片,整栋大厦都已经完工,就是外墙和玻璃窗+电梯没有安装而已,完成这些续建工作,小几百万就可以完成。”
“就算整栋拿下2000万,考虑到多平方米的总面积,土地面积多大我们暂时不知道,就楼面价格算,还不到2000元一平方米,这样的价格堪比白菜价格!你知道吗?目前安市市区住宅均价2万出头!”
“安市各个郊区工业园的工业园厂房也要3000-4000元一平方米!目前安市工厂的厂房租金为20-25元一平方米,你这是酒店,属于商业楼,哪怕全部拿去出租,再怎么低的租金也不可能低过厂房的租金吧,最低也要25—30元一平方米吧!”
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