则:(4500x12x0.9-60%x70xx(4.9%+Y%))÷(40%x70x+5%x70x)=3.8%
这里说一下60%x70xx(4.9%+Y%)为每年房贷还本付息金额。Y怎么计算呢?打开房贷计算器，
张三买这套房子每月还本付息金额12,154元，每年还本付息金额为145,848元，用每年还本付息金额145,848元除以贷款总额210万，可以得出每年还本付息金额与贷款总额的比例为6.95%，已知贷款利率为4.9%，则y=2.05，
在贷款利率为4.90%，每年还本付息的金额大约为贷款额的6.95%，那么以上等式就变成了
（4500x12x0.9-60%x70xx6.95 %）÷（40%x70x+5%x70x）=3.8%
等式求解可以算出x=元，所以张三看上这套房子好价格为元，当房价小于等于元时
请关闭浏览器的畅读模式或者取消屏蔽JavaScript的正常运行，避免出现内容无法显示或者段落错乱。
原网页地址：https://m.buerdu.net/book/424694/1220249_2.html
本章未完，点击下一页继续阅读。