三月上旬，差不多在渚江建设正大成立的同时，渚江建设的施工队，就进入钢厂路南侧的工地，开始集资房项目的施工。
施工队一进场，镇上关于集资建房的话题就骤然热闹起来。
镇区的住宅翻建要比周边农村卡得紧，而且家家户户紧挨着，想翻建也腾不出多少空间来。
此时，梅溪镇区的市政配备设施相当滞后。住宅区连自来水管道都没有全部铺开，相当一部分人家的生活用水都依赖于自掘机井，更不要提什么雨污、煤气等公用管道了。集资房项目，燃气、自来水以及污水管道都可以依赖于钢铁厂的公用设施进行建设，建成的集资房小区，居住条件将丝毫不比市里的住房差。
由于初期投入的基础投资比较大，置业公司初步核算的集资房每平方米造价是六百五十元，不比市里的住宅便宜多少。不过，东华市区对外公开出售的商品房数量极少，也由于交通、户口等方面的原因，镇上还是有很多人家因为子女长大
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